如何更好的選擇區(qū)域性倉(cāng)儲(chǔ)配送中心？
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作者:dlshengyun
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發(fā)布時(shí)間: 2019-09-02
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選倉(cāng)的主要考慮因素：除了成本外，面積，結(jié)構(gòu)，裝卸貨配套設(shè)施，地理位置，擴(kuò)容性，周邊企業(yè)，生活配套設(shè)施……
面積：倉(cāng)儲(chǔ)的成本通常占運(yùn)營(yíng)成本10-20%，面積對(duì)成本起著至關(guān)重要的作用。國(guó)內(nèi)通常面積和訂單是按1比1的關(guān)系，絕大多數(shù)電商企業(yè)其實(shí)低于這樣的比例。對(duì)面積有影響的因素主要包括：
訂單因素包括預(yù)測(cè)訂單數(shù)量/類(lèi)型/大小
貨物因素包括貨物尺寸/數(shù)量/SKU數(shù)量/進(jìn)出頻率
倉(cāng)庫(kù)空間利用的情況，其中決定因素包括各區(qū)域面積的劃分/貨架高度和層高等
揀貨方式
流水線(xiàn)的使用情況
對(duì)供應(yīng)商補(bǔ)貨管理是否準(zhǔn)確/到位
在不確定的情況下，盡可能量進(jìn)而出，寧小勿大。
結(jié)構(gòu)：同區(qū)域不同類(lèi)型平面/多層倉(cāng)價(jià)格相差在30%-50%。綜合考慮更適合電商配送中心的是底層/收貨倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)較高的多層倉(cāng)。以上海一個(gè)2萬(wàn)平倉(cāng)庫(kù)，以上兩個(gè)類(lèi)型的倉(cāng)相差的年費(fèi)用在1000000以上。
平面?zhèn)}：大面積的平面?zhèn)}在特大城市目前較稀缺，并且租金增幅明顯。優(yōu)點(diǎn)是同層操作可視化，便于協(xié)調(diào)管理，流水線(xiàn)規(guī)劃較簡(jiǎn)單。缺點(diǎn)是整體空間利用率相對(duì)較低，當(dāng)然如果是較輕產(chǎn)品如服裝類(lèi)，用閣樓式貨架也值得考慮。
多層倉(cāng)多以廠(chǎng)房為主。優(yōu)點(diǎn)：費(fèi)用相對(duì)低，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)和揀貨區(qū)層高有別，空間利用率高。流水線(xiàn)規(guī)劃/貨物上下行管理相對(duì)要求較高，管理上需要協(xié)調(diào)好補(bǔ)貨上行和發(fā)貨下行線(xiàn)路/時(shí)間，不同樓層間協(xié)同可考慮使用對(duì)講機(jī)和圖像顯示屏幕/看板，以上設(shè)備在目前的操作中協(xié)同效果比較明顯。
裝卸貨基本配套設(shè)施：月臺(tái)數(shù)量和裝卸使用便捷性對(duì)于倉(cāng)儲(chǔ)日常收發(fā)貨效率有較大影響。
地理位置：將對(duì)進(jìn)出該區(qū)域貨物的時(shí)效性有一定影響，盡可能靠近多條進(jìn)出市高速公路。
擴(kuò)容性：電商訂單數(shù)量很大的不確定性，盡可能考慮有一定空置面積的園區(qū)，在簽合同要保證企業(yè)對(duì)空置倉(cāng)的優(yōu)先使用權(quán)和同樣價(jià)格優(yōu)勢(shì)。
周邊企業(yè)：多個(gè)同類(lèi)型的企業(yè)會(huì)降低快遞公司取件成本，從而易于和快遞公司簽訂較低運(yùn)價(jià)。
生活配套：較好的食宿/配套設(shè)施將是保證配送中心正常24小時(shí)安全運(yùn)營(yíng)和人員低流失非常重要因素。
面積：倉(cāng)儲(chǔ)的成本通常占運(yùn)營(yíng)成本10-20%，面積對(duì)成本起著至關(guān)重要的作用。國(guó)內(nèi)通常面積和訂單是按1比1的關(guān)系，絕大多數(shù)電商企業(yè)其實(shí)低于這樣的比例。對(duì)面積有影響的因素主要包括：
訂單因素包括預(yù)測(cè)訂單數(shù)量/類(lèi)型/大小
貨物因素包括貨物尺寸/數(shù)量/SKU數(shù)量/進(jìn)出頻率
倉(cāng)庫(kù)空間利用的情況，其中決定因素包括各區(qū)域面積的劃分/貨架高度和層高等
揀貨方式
流水線(xiàn)的使用情況
對(duì)供應(yīng)商補(bǔ)貨管理是否準(zhǔn)確/到位
在不確定的情況下，盡可能量進(jìn)而出，寧小勿大。
結(jié)構(gòu)：同區(qū)域不同類(lèi)型平面/多層倉(cāng)價(jià)格相差在30%-50%。綜合考慮更適合電商配送中心的是底層/收貨倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)較高的多層倉(cāng)。以上海一個(gè)2萬(wàn)平倉(cāng)庫(kù)，以上兩個(gè)類(lèi)型的倉(cāng)相差的年費(fèi)用在1000000以上。
平面?zhèn)}：大面積的平面?zhèn)}在特大城市目前較稀缺，并且租金增幅明顯。優(yōu)點(diǎn)是同層操作可視化，便于協(xié)調(diào)管理，流水線(xiàn)規(guī)劃較簡(jiǎn)單。缺點(diǎn)是整體空間利用率相對(duì)較低，當(dāng)然如果是較輕產(chǎn)品如服裝類(lèi)，用閣樓式貨架也值得考慮。
多層倉(cāng)多以廠(chǎng)房為主。優(yōu)點(diǎn)：費(fèi)用相對(duì)低，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)和揀貨區(qū)層高有別，空間利用率高。流水線(xiàn)規(guī)劃/貨物上下行管理相對(duì)要求較高，管理上需要協(xié)調(diào)好補(bǔ)貨上行和發(fā)貨下行線(xiàn)路/時(shí)間，不同樓層間協(xié)同可考慮使用對(duì)講機(jī)和圖像顯示屏幕/看板，以上設(shè)備在目前的操作中協(xié)同效果比較明顯。
裝卸貨基本配套設(shè)施：月臺(tái)數(shù)量和裝卸使用便捷性對(duì)于倉(cāng)儲(chǔ)日常收發(fā)貨效率有較大影響。
地理位置：將對(duì)進(jìn)出該區(qū)域貨物的時(shí)效性有一定影響，盡可能靠近多條進(jìn)出市高速公路。
擴(kuò)容性：電商訂單數(shù)量很大的不確定性，盡可能考慮有一定空置面積的園區(qū)，在簽合同要保證企業(yè)對(duì)空置倉(cāng)的優(yōu)先使用權(quán)和同樣價(jià)格優(yōu)勢(shì)。
周邊企業(yè)：多個(gè)同類(lèi)型的企業(yè)會(huì)降低快遞公司取件成本，從而易于和快遞公司簽訂較低運(yùn)價(jià)。
生活配套：較好的食宿/配套設(shè)施將是保證配送中心正常24小時(shí)安全運(yùn)營(yíng)和人員低流失非常重要因素。
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